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JEAN LB IMMOBILIENMAKLER FRANKFURT | STEIGEN DIE IMMOBILIENPREISE IN FRANKFURT IN 2019 WEITER?

Laut Frühjahrsgutachten des ZIA (der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V.) ist auch 2019 ein Jahr der steigenden Preise für Hauskäufer und Mieter in der Mainmetropole. Was sind die Gründe? Aber welche Faktoren verstärken, verschärfen den Trend? Und, wirken die Maßnahmen der Politik? Oder bewirken sie nicht selten das Gegenteil? Sind sie eher Preistreiber? Hier eine Übersicht der Analyse des ZIA und des Handelsblattes. Eine Zusammenfassung von JEAN LB IMMOBILIENMAKLER FRANKFURT UND FRANKFURT HÖCHST.

Was sind die Preistreiber am Immobilienmarkt und Wohnungsmarkt Frankfurt? JEAN LB Immobilienmakler Frankfurt und Frankfurt Höchst

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Für Anspannung am Immobilienmarkt und Wohnungsmarkt Frankfurt sorgt nach wie vor die stark ansteigende Nachfrage am Immobilienmarkt Frankfurt bei einem überschaubaren Angebot. Dieser Effekt ist allgemein in wachsenden Städten zu beobachten. Er wirkt naturgemäß in Frankfurt besonders stark.

Generell, so hebt das Gutachten des ZIA hervor, sind in 35 deutschen Städten Flächen knapp. Ja, es ist sogar von Flächennot die Rede. Und dies wirkt  sich nicht nur auf den Markt der Wohnungsimmobilien aus. Auch der Bereich Logistik steht verstärkt unter Druck. Logistiker müssen vor diesem Hintergrund nach neuen, innovativen Lösungen suchen. Die fortschreitende Digitalisierung des Handels stellt die urbane Logistik vor große Herausforderungen.

Was verschärft die Preisralley am Immobilienmarkt Frankfurt?

Weiter kommt zum Tragen, dass Deutschland schlicht und einfach zu wenig baut. Darüber hinaus wirken gut gemeinte Maßnahmen der Politik wie Möglichkeiten der Sonderabschreibungen (Sonder-AfA) und auch das Baukindergeld als Preistreiber. Und zwar gilt dies auch am Immobilienmarkt Frankfurt und Rhein-Main. Eher kritisch sehen Fachleute auch eine Verschärfung der Mietpreisbremse. In Frankfurt werden 2019 einzelne Stadtteile von der Mietpreisbremse ausgenommen. Dies wiederum ruft Kritik von Vertretern der Mietpreisdeckelung hervor. Ein Widerspruch, der noch für viele Diskussionen sorgen dürfte. Grundsätzlich sind sich viele Quellen einig: Die Immobilienpreise in Frankfurt werden auch 2019 weiter steigen. Sie wollen eine Eigentumswohnung oder ein Haus in Frankfurt verkaufen? Mit Hilfe eines versierten, professionellen und gut vernetzten Immobilienmaklers wie JEAN LB IMMOBILIEN FRANKFURT und FRANKFURT HÖCHST können Sie den bestmöglichen Preis erzielen.