VERKAUFT: Mitten im Leben – Wohnen in Toplage

60322 Frankfurt, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ELI 942
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Westend-Nord)
    60322 Frankfurt
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    10 + 11
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Hausgeld
    377 EUR
  • Käufer­provision
    5% zzgl. 19% MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.08.2018
  • Gültig bis
    08-2028
  • Baujahr
    1953
  • Endenergie­verbrauch
    137,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    137,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es ist Zeit für eine Veränderung:
Diese sehr gepflegte und helle Stadtwohnung liegt unweit vom Grüneburgpark und dem Grüneburgweg mit all seinen Restaurants, Läden und Bars. Hier geniesen Sie das Leben in Frankfurt von seiner schönsten Seite. Ruhe und Erholung und all das, was das Stadtleben so angenehm macht, liegen so nah beieinander.
Die in 2008 sanierte, sehr gut geschnittene Eigentumswohnung besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohnungen, die jederzeit durch eine Mauer wieder voneinander getrennt werden können.

Vom Eingangsbereich erreichen Sie über den Flur alle Zimmer: Das großzügige Wohnzimmer mit dem Sonnenbalkon, die Küche mit Essplatz und einer weißen Einbauküche, das Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer und das Büro/weitere Schlafzimmer mit Gäste-WC und Duschbad und einem weiteren Balkon mit Blick auf Teile der Skyline.

Sie haben Sie den Vorteil einer Wohnung, die Sie jederzeit in zwei kleinere Wohnungen wieder umwandeln können.

Die Wohnung eignet sich ideal für einen Single oder ein Paar und auch als Kapitalanlage. Das Haus aus wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Einbauküche, Rollläden, Feinsteinzeugfliesen, Korkboden, 2 Bäder, 2 Balkone, Gäste-WC, Aufzug

Kontaktdaten

Lage

Das Westend zählt zu den beliebtesten und wohlhabensten Stadtteilen Frankfurts. Hier wohnen Sie zumeist sehr ruhig und im Grünen und trotzdem nahe zur Stadt. Alles liegt in fußläufiger Entfernung. Zudem sind die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto ideal.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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