Mitten im Leben – Wohnen in Toplage

60322 Frankfurt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ELI 942
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Westend-Nord)
    60322 Frankfurt
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    10 + 11
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Käufer­provision
    5% zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    795.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es ist Zeit für eine Veränderung: Diese sehr gepflegte und helle Stadtwohnung liegt unweit vom Grüneburgpark und dem Grüneburgweg mit all seinen Restaurants, Läden und Bars. Hier geniesen Sie das Leben in Frankfurt von seiner schönsten Seite. Ruhe und Erholung und all das, was das Stadtleben so angenehm macht, liegen so nah beieinander.
Die Eigentumswohnung besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohnungen, die jederzeit durch eine Mauer wieder voneinander getrennt werden können.

Die größere Wohnung hat ca. 70 qm, die aus zwei Zimmern mit Bad, Küche und einem Sonnenbalkon besteht. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und hat auch einen kleinen Essplatz.

Die kleinere Wohnung mit 32 qm hat einen schönen Wohnraum mit angrenzendem Balkon mit Blick auf Teile der Frankfurter Skyline. Das kleine Apartment verfügt über ein Gäste-WC und ein Duschbad. Beide Wohnungen wurden innerhalb der letzten 8 Jahre komplett modernisiert und sind über einen Wanddurchbruch im Flur miteinander verbunden worden. Beide Türen zu den Wohnungen sind erhalten worden.

So haben Sie den Vorteil einer großzügigen Wohnung, die Sie jederzeit in zwei kleinere Wohnungen wieder umwandeln können.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung. Das Haus aus wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert.

Ausstattung

Einbauküche, Feinsteinzeugfliesen, Korkboden, 2 Bäder, 2 Balkone, Gäste-WC, Aufzug

Lage

Das Westend zählt zu den beliebtesten und wohlhabensten Stadtteilen Frankfurts. Hier wohnen Sie zumeist sehr ruhig und im Grünen und trotzdem nahe zur Stadt. Alles liegt in fußläufiger Entfernung. Zudem sind die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto ideal.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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