Moder­ni­sierte Altbau­wohnung in ruhiger Altstadtlage

65929 Frankfurt am Main / Höchst, Erdgeschosswohnung zur Miete

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20 1105 528
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    65929 Frankfurt am Main / Höchst
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1945
  • Zustand
    modernisiert
  • Kaution
    1.890,00 EUR
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    780,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1945
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,62 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Altbauwohnung liegt in der Altstadt in einem verkehrsberuhigten Bereich unweit Main und Grünanlagen.
Wenn Sie die Tür hineinkommen, befinden Sie sich direkt im Wohn-und Essbereich. Die offene Wohnküche verfügt über einen grauen Fliesenspiegel sowie dunkle Bodenfliesen, die den Bereich optisch abtrennen. Die notwendigen Anschlüsse (Vermietung ohne Küche) sind vorhanden. Das bodentiefe Rundbogenfenster schafft ein offenes Raumklima. Integrierte Einbauschränke optimieren das Ganze und bieten Ihnen viele Staumöglichkeiten. An die Küche grenzend befindet sich der Schlafbereich mit zusätzlichem Abstellraum, der mit einer Schiebetür versehen ist. Das Bad mit separater Dusche grenzt an den Wohnbereich. Hier hätten Sie auch die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Der Wohn-und Schlafbereich ist mit neuwertigem Laminat ausgelegt, im Sanitärbereich deckenhohe, weiße Fliesen. Deckenstrahler im gesamten Objekt sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Laminat, Fliesen, Rollläden, Einbauschränke, Deckenstrahler

Kontaktdaten

  • Firma
    Jean LB Immobilien
  • Adresse
    Bolongarostraße 136
    65929 Frankfurt am Main
  • Tel. Zentrale

Lage

Frankfurt-Höchst ist ein aufstrebender Standort im Westen von Frankfurt und liegt direkt am Main mit angrenzendem Naturschutzgebiet und in guter Anbindung zum Taunus. Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung. Der nahe Höchster Markt mit seiner Markthalle ist über die Höchster Grenzen bekannt und sehr beliebt. Alle Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die A66 ist in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie dem Flughafen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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