Up & Away – Your Penthouse overlooking the forest and close to fly away even higher

60528 Frankfurt am Main / Niederrad, Penthousewohnung zum Kauf

neu, Objekt des Tages

Objektdaten

  • Objekt ID
    21 0414 512
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    60528 Frankfurt am Main / Niederrad
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. MwSt. Maklercourtage von dem beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    1.100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Endenergie­verbrauch
    60,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Glück besteht darin, zu leben wie alle Welt und doch wie kein anderer zu sein.

(Simone de Beauvoir)

Hier haben Sie das Tor zur Welt vor Ihrer Haustür, den Flughafen in nur ca. 7 km, daneben liegt die Stadt, der Stadtwald und der Main. Diese Stadtwohnung, nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, mit viel Grün vor den Augen bietet allen wünschenswerten Komfort als seltene Gelegenheit zum sofortigen Erstbezug.

Vom übergroßen Tiefgaragenplatz errreichen Sie bequem mit dem Aufzug die 5. Etage. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche nebst Hauswirtschafts-/ und Vorratsraum. Der Zugang zur Sonnenterrasse eröffnet Ihnen einen wunderschönen Blick auf den Wald. Hier geniesen Sie die Natur!

Das Master-Schlafzimmer mit einem separaten Schrankbereich und Bad en suite bietet genügend Platz zum Entspannen. Die zwei weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Bad und an einem befindet sich eine weitere Terrasse zum Verweilen.

Die Wohnung liegt nach hinten versetzt ruhig in zweiter Reihe im Grünen. Der Niederräder Golfclub und der Reitplatz sind nur einen Steinwurf entfernt. Die S- Bahn und U-Bahn liegen in fußläufiger Entfernung, mit dem Fahrrad sind Sie schnell am Main und in der Stadtmitte und mit dem Auto ist der Anschluss zur Autobahn ebenfalls schnell zu erreichen.

Ausstattung

- Eiche-Parkett
- Fußbodenheizung
- glatte Wände mit Malervlies
- sehr viele bodentiefe Fenster und große Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige, offene Einbauküche von xeno
- Grohe Wasserfilter & Sprudler
- Hauswirtschafts-/Vorratsraum
- ein Bad ensuite mit Wanne und Dusche
- ein Duschbad
- erhöhte Decken
- große Fensterflächen
- 2 Sonnenterrassen mit Blick ins Grüne
- Videogegensprechanlage
- Kelleraum
- übergroßer Garagenplatz

Kontaktdaten

Lage

Der Stadtteil Niederrad am südwestlichen Mainufer gehört schon seit 1900 zu Frankfurt und grenzt an Sachsenhausen an, bekannt als Kneipen und Amüsierviertel. Aufgrund einer überragenden Verkehrsanbindung sind die Autobahnen A3 und A5 sowie- auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln- die Frankfurter Innenstadt, der Flughafen und das Universitätsklinikum in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglich­keiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite; Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gelegen.

Das Freizeitangebot umfaßt direkt vor dem Haus neben verschiedenen Sportplätzen, Reit- und Wandermöglichkeiten im angrenzenden Stadtwald auch den Frankfurter Golfclub, der sich in Sichtweite befindet.
Der Main bietet zum Fahrradfahren und Spazieren Richtung Stadtmitte viel Platz für Erholung.
Die A5 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und der Flughafen liegt in kurzer Entfernung, ideal für Vielflieger.
S-Bahn und U-Bahn liegen in Lauflage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®