VERKAUFT: Stadt­leben mit hohem Freizeitwert – Großzü­giger Wohnkomfort in ruhiger Lage

60438 Frankfurt, Etagenwohnung zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20 1123 530
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    60438 Frankfurt
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,8 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.07.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Endenergie­verbrauch
    65,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung liegt in einer abgegrenzten, schön angelegten Gartenanlage. Das KfW-70-Standart-Haus ist Teil eines Ensembles von 6 Häusern.
Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie das helle Wohn-Esszimmer mit offener Küche und übergroßem Südbalkon mit Blick in den Garten. Das geräumige Schlafzimmer liegt direkt neben dem Badezimmer, welches auch einen Waschmaschinenanschluss im abgegrenzten Bereich hat. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad sind für vielfältige Zwecke nutzbar. Die Etagenwohnung ist mit Eicheparkett, bodentiefen Fenstern und beigen, hochwertigen Fliesen ausgestattet. Einzelne Räume sind ggf. auch zusammenlegbar. Den zugehörigen Kellerraum und den Tiefgaragenplatz erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung ist barrierefrei und perfekt schallisoliert und eignet sich daher auch sehr gut als Alterswohnsitz in der Stadt.

Ausstattung

Einbauküche, Eicheparkett, Fliesen, Fußbodenheizung, glatt gespachtelte Wände, bodentiefe Fenster, große Schiebetür zum Balkon, 2 Bäder, Aufzug, Kelleraum, 1 Tiefgaragenplatz

Kontaktdaten

Lage

Der Stadtteil Frankfurt-Riedberg liegt nur ca. 6 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Das Riedbergcenter mit allen Dingen für den täglichen Bedarf liegt zentral im Ortskern und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, u. a. ein Gymnasium, Teilbereiche der Frankfurter Universität, Kitas, viele Spielplätze und Parks sind in unmittelbarer Nähe. Mit der U- Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten bequem die Innenstadt. Das Autobahnschluss 661 und die Stadtautobahn Rosa-Luxemburg mit vielen weiteren Anschlussmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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