Ihr Famili­en­zu­hause mit Ausbau­re­serve in grüner Lage

65936 Frankfurt am Main / Sossenheim, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    20 0821 520
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    65936 Frankfurt am Main / Sossenheim
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Grund­stück ca.
    237 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    5,8 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    460.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Endenergie­bedarf
    140,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das renovierungsbedürftige und sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus liegt in grüner Lage von Frankfurt-Sossenheim. Hier erholen Sie sich in einem schönen Südgarten mit Blickachsen in alten Baumbestand und wohnen dennoch zentral zur Stadtmitte. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Neben dem Wohnzimmer liegt das Esszimmer, welches sich ggf. zum Wohnzimmer öffnen ließe und angrenzend die Küche. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und zwei kleinere Zimmer. Das Dachgeschoss wurde in den 80zigern ausgebaut und ist über eine elektrische Ausschiebetreppe zu erreichen, es ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Hier könnte man nach Absprache mit dem Bauamt über Gauben noch mehr Platz für weitere zwei Räume mit möglichem Badezimmer schaffen. Der Kellerbereich hat einen Ausgang in den Garten, eine Waschküche mit Dusche und zwei weitere Stauräume. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern.

Ausstattung

Parkett, Einbauküche

Kontaktdaten

Lage

Frankfurt-Sossenheim liegt im westlichen Bereich von Frankfurt und ist gut zur Stadtmitte und anderen Stadtteilen angebunden. Sosenheim liegt in der Nähe der Nidda und wird von viel Grün umschlossen. Das nahe Einkaufszentrum MTZ oder auch auch umliegende Stadtteile bieten alle Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe Taunus lädt für Ausflüge am Wochenende in die Natur ein. Grundschulen, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Die naheliegenden Busse, die unter anderem nach Frankfurt-Bockenheim, Eschborn, Flughafen und Höchst-Bahnhof fahren, liegen in fußläufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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