Ihr großzü­giges Zuhause in beliebter, famili­en­freund­licher Lage

65929 Frankfurt am Main / Höchst, Reiheneckhaus zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20 0422 513
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    65929 Frankfurt am Main / Höchst
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    176 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    15.08.2020
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    730.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Endenergie­verbrauch
    38,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das in 2000 gebaute Niedrigenergiehaus mit sonnigem Garten und großzügiger Wohnfläche auf drei Ebenen liegt in ruhiger Wohnlage, am Ende einer Spielstraße. Hier können Ihre Kinder vor Ihrer Türe, nicht nur im Garten spielen.
Das Einfamilienhaus hat im Erdgeschoss eine großzügige Küche und ein helles Wohnzimmer mit Vollholzdielen. Im Wohnzimmer lädt der Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein, der durchaus das ganze Haus im Winter heizen kann. Von hier aus gelangt man in den Garten in Süd-West-Lage mit einer übergroßen Terrasse aus WPC Dielen und angrenzender Wildwuchswiese mit Feigen und Kiwibaum. Hier ist viel Platz zum Entspannen und Verweilen an warmen Tagen.
Im 1. OG befinden sich zwei bis drei Schlafzimmer mit einem Duschbad, das
im Herbst 2019 erneuert wurde.
Im Dachgeschoss ist das große Schlafzimmer mit angrenzendem Wellnessbad, welches im Sommer 2019 erneuert wurde.
Im UG befinden sich gute Staumöglichkeiten. Weitere erwähnenswerte Ausstattungsmerkmale sind die besonders gute Isolierung für geringe Heizkosten, eine Fahrradbox seitlich am Haus mit Unterstand für das Holz, ein Geräteschuppen im Garten und die Zisterne mit 800 Liter Fassungsvermögen. Zum Haus gehört ein Stellplatz.

Ausstattung

Vollholzdielen
Vinylboden
Fliesen
2 Bäder
1 Gäste-WC
Kaminofen
Fahrradbox

Kontaktdaten

Lage

Frankfurt-Höchst/Unterliederbach liegt im Westen von Frankfurt. Der Anschluss an die Autobahnen und den Nahverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung und teilweise zu Fuß erreichbar.Die Nidda, Parks und der Main sind als Naherholungsgebiet im näheren Umfeld. Das Main-Taunus-Zentrum und der Stadtteil Höchst sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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