VERKAUFT: Kleinod in idyllischer Feldrandlage nahe Golfplatz

74731 Walldürn, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ELI 932
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    74731 Walldürn
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Grund­stück ca.
    555 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Dielenboden
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses authentische denkmalgeschützte Wohnhaus liegt in ruhiger Feldrandlage in einer Sackgasse. Das ehemalige ca. 200 Jahre alte Tagelöhnerhaus ist mit Liebe zum Detail und dem Alten entsprechend 1993 kernsaniert worden. Hier kann der Urlaub sofort beginnen.Im Erdgeschoss liegt die gute Stube mit dem Kaminofen und angrenzender Küche. Aus den originalgetreuen weißen Holzfenstern genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und die umliegende Natur. Das Duschbad auf gleicher Ebene bietet genügend Platz und verfügt über eine Fußbodenheizung. Über die Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit zwei kleinen gemütlichen Schlafzimmern. Der Keller ist dem Altbau entsprechend trocken und ideal unter anderem als Weinkeller nutzbar.Ein sehr gut funktionierendes W-Lan und Sat-TV lässt die Verbindung zur Außenwelt zu. Der Garten mit seiner Scheune für viel weiteren Abstellraum bietet viel Platz und lädt zum Verweilen unter den Nuss- und Obstbäumen ein. Eine Hot-Tub, die mit Holz beheizbar ist, rundet das Wohlfühlangebot vollends ab.Die ländliche Umgebung bietet vielerlei Ausflugsmöglichkeiten: Walldürn, Miltenberg, Würzburg, Wertheim, Heidelberg sind unweit entfernt. Das Freilandmuseum im Dorf, gut bürgerliche Restaurants und viele Golfplätze im Umfeld ermöglichen einen abwechslungsreiche Auszeit von der Stadt. Die Immobilie eignet sich sehr gut als Feriendomizil, ist aber auch längerfristig bewohnbar.

Sonstige Informationen

Grundstück: 678 qmWohnfläche: ca. 65 qm Nutzfläche: 53,25 qmTerrasse Wohnhaus mit Scheune und PKW StellplatzGrundstück nach Absprache mit Bauamt zusätzlich bebaubar

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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