Villa Taunus­blick – Außer­ge­wöhn­liches Wohnen in Premiumlage

65824 Schwalbach, Einfamilienhaus zum Kauf

courtagefrei

Objektdaten

  • Objekt ID
    21 0218 508
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    65824 Schwalbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    550 m²
  • Grund­stück ca.
    2.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    250 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    projektiert
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Keller
  • Sauna
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Natur muss gefühlt werden!

Alexander von Humboldt

Ihr neues Zuhause liegt auf einem parkähnlichen Grundstück in einer großzügigen Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern. Das Naherholungsgebiet Aboretum, ein kleiner Reiterhof, der Tennisplatz und ein kleines Einkaufszentrum sind in fußläufiger und unweiter Entfernung. Trotz der Ruhe ist der Anschluss zur Schnellstraße mit allen wichtigen Anbindungen zügig zu erreichen.

Auf dem Süd-Westgrundstück entsteht ein großzüges Anwesen mit außergewöhnlich großem Gartenbereich und teilweise altem Baumbestand direkt am Naturschutzgebiet.

Sie haben den Vorteil hier von Anfang an Ihr Traumhaus mitzugestalten. Die Entwurfsplanung mit Grundrissgestaltung und Haustyp und die Ausstattung sind noch frei wählbar im Rahmen der Baubeschreibung.

Das sehr ruhige, sonnige Grundstück mit teilweise altem Baumbestand liegt direkt an der Bebauungsgrenze. Hier ist viel Platz zum Verweilen und Entspannen. Gegen Aufpreis kann hier auch ein Pool enstehen.

Ausstattung

- Aluminium-Eingangstür mit überdachtem Eingangsbereich
- Fenster dreifachverglast mit Aluminium-Rollläden
- Eicheparkett und hochwertige Fließen
- glatt gespachtelte Wände
- 2,75 m Deckenhöhe auf beiden Wohnetagen, flexibel anwendbar
- Balkon, Terrasse
- Wäscheabwurfschacht
- hochwertige Badausstattung
- Klimaanlage
- Wellnessbereich mit Sauna
- Luft-Wärmepumpe und Enthärtungsanlage
- Fußbodenheizung
- Gartenhütte (ca. 30 qm)
- Einliegerwohnung
- große Doppelgarage mit Zugang zum Haus (Sicherheitstür)

Kontaktdaten

Lage

Schwalbach liegt sehr zentral und dennoch in ruhiger Lage mit viel Natur. Es bietet ein hohes Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur an Schulen und Kindergärten. Die Anbindung sowohl mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Haltestelle Niederhöchststadt) oder dem Fahrrad ist ideal nach Frankfurt, den umliegenden Taunusstädtchen, dem Flughafen und zu allen Autobahnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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