VERKAUFT: Helles Reihenendhaus in grüner Lage

65936 Frankfurt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    JLB 2
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Sossenheim)
    65936 Frankfurt
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Grund­stück ca.
    652 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    11-2023
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    95,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    95,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche in 2009/2010 größtenteils sanierte Reihenendhaus liegt in grüner Lage von Frankfurt-Sossenheim. Hier erholen Sie sich in einem großen schönen Garten und wohnen dennoch zentral zur Stadtmitte. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich in den Wohnbereich mit Kaminofen und den Wintergarten. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den Garten und auf die großzügige Terrasse in Süd-West-Lage. Der seitlich angrenzende Wintergarten kann gut als Esszimmer und Leseplatz genutzt werden. Die nebenanliegende offene Küche mit Objekten von Siemens lädt zum Kochen für Familie und Freunde ein. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer und ein ebenfalls großes Badezimmer. Das Dachgeschoss kann als Gästebereich oder Kinderzimmer gut genutzt werden. Der helle Raum hat unter anderem ein Fenster mit Blick ins Grüne. Im Kellerbereich sind weitere Räume, die allerdings noch renoviert werden müssen. Das Haus steht auf einem für ein Reihenhaus ungewöhnlich großen Grundstück, welches derzeit auch als Nutzgarten gebraucht wird. Für Selbstversorger ein Kleinod. Das Haus eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Der seitliche Wintergartenanbau könnte ggf noch nach oben erweitert werden. Dies ist statisch und mit dem Bauamt abzustimmen. Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Fließen, Laminat, Einbauküche, Wintergarten

Lage

Frankfurt-Sossenheim liegt im westlichen Bereich von Frankfurt und ist gut zur Stadtmitte und anderen Stadtteilen angebunden. Sosenheim liegt in der Nähe der Nidda und wird von viel Grün umschlossen. Das nahe Einkaufszentrum MTZ oder auch auch umliegende Stadtteile bieten alle Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe Taunus lädt für Ausflüge am Wochenende in die Natur ein. Grundschulen, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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