Schöner Wohnen in bester Taunuslage

61462 Königstein im Taunus / Falkenstein, Doppelhaushälfte zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2020 03 18 502
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    61462 Königstein im Taunus / Falkenstein
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    182 m²
  • Grund­stück ca.
    343 m²
  • Nutzfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,8% Maklerprovision vom vereinbarten Kaufpreis zzgl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    192,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Fuße des Altkönigs liegt diese Doppelhaushälfte im Bauhausstil. Das Haus verfügt über großzügige Räume und über einen schönen eingewachsenen Garten.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Ausgang zur Sonnenterrasse.

Auf gleicher Ebene befinden sich die Küche und das Gäste-WC mit Tageslicht.

Über die Natursteintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, mit drei sehr hellen Schlafzimmern. Zwei Zimmer davon mit Balkonen und zwei Badezimmern. Das vierte Zimmer besticht durch seine Großzügigkeit und Extravaganz mit direktem Zugang zu einem en-Suite Badezimmer. Ein erweiterter Anbau im Loftcharakter mit ca. 50 qm schaffen auf dieser Etage ein besonderes Wohnerlebnis.

Das Haus ist unterkellert. Im UG befindet sich ein Duschbad, der Heizungsraum mit Duschbad, die Waschküche und ein großzügiger Hobbyraum mit Ausgang zum Garten und Terrasse.

Eine Garage und ein Stellplatz grenzen direkt am Haus an.

Die Doppelhaushälfte mit Potential, eignet sich für die Familie mit Kindern, die Natur und sportliche Outdoor-Aktivitäten lieben. Grundschule und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Paare, die das Konzept Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren und für anspruchsvolle Menschen, die die Großzügigkeit schätzen.

Ausstattung

Einbauküche
Parkett
Natursteinböden
Teppichböden
3 Bäder
2 Balkone
Terrasse
Garage
Stellplatz

Kontaktdaten

Lage

Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort und liegt inmitten wunderschöner Landschaften an den waldreichen Hängen des Taunus. Es liegt 20 km nordwestlich von der Rhein-Main Metropole Frankfurt, welche in ca. 25 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. Die Fußgängerzone welche sich in der historischen Altstadt befindet, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Königstein ist besonders für Familien ideal. Die Burgruinen Königstein, Falkenstein und Kronberg beeindrucken durch ihre Historie und Architektur. Schon die Ritter des Altertums und preußischen Könige wussten das Heilklima und die Champagnerluft dieser Region zu schätzen.

Für Kinder im Vorschulalter sind private, mehrsprachige, staatliche, und konfessionelle Kindergärten vorhanden. Die Schulen Königsteins (eine Grundschule, drei Gymnasien, 2 Privatschulen) gehören zu den Besten im Rhein-Main-Gebiet. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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