Sanie­rungs­be­dürftige Doppel­haus­hälfte in beliebter Lage

65929 Frankfurt am Main / Höchst, Doppelhaushälfte zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20 0811 520
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    65929 Frankfurt am Main / Höchst
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    304 m²
  • Nutzfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1893
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,8 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1893
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    232,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Kleinod mitten in der Stadt! Bevor Sie das Grundstück betreten, vermuten Sie nicht, was für ein schönes Südgrundstück mit altem Obstbaumbestand sich nach hinten heraus erschließt. Diese kleine Doppelhaushälfte mit alten Holzdielen muss komplett kernsaniert werden und ist nicht ausbaubar.
Das Haus eignet sich für die kleine Familie als auch den Single oder das Paar, die es bevorzugen in der Stadt und trotzdem im Grünen zu wohnen. Das Zentrum von Höchst mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof liegen in unweiter Entfernung. Gute Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar.
Im Erdgeschoss, mit erhöhten Decken bis zu 2,67 m, liegt die Küche mit Wohnzimmer, Essdiele und einem zusätzlichem kleinen Raum, auch als Bad oder Waschküche nutzbar. Das Dachgeschoss mit ca. 2,57 m Deckenhöhe erreichen Sie über eine schöne alte Holztreppe und dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein kleiner möglicher Arbeitsbereich. Zusätzlicher Stauraum finden Sie im Spitzboden. Im Keller sind neben der Heizung von 2004 drei Stauräume.

Ausstattung

sanierungsbedürftig

Kontaktdaten

Lage

Frankfurt-Höchst liegt im Westen von Frankfurt und ist ideal angeschlossen, Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Alle Schulen,Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die A 66 ist in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht kurze Strecken in die umliegenden Städte und Gemeinden und dem Flughafen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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