Frankfurt ist das wirtschaft­liche und struk­tu­relle Zentrum der Metro­pol­region Rhein-Main und des Ballungs­raums Frankfurt. In der weltweit als Finanz­zentrum und als Sitz der Europäi­schen Zentralbank / EZB bekannten Mainme­tropole leben ca. 747.000 Menschen. Frankfurt ist die größte Stadt Hessens und die fünft­größte Deutsch­lands. Der Ballungsraum hat ca. 2,5 Millionen Einwohner und schließt OffenbachHanau und dem Vortaunus mit ein. In der gesamten Metro­pol­region Rhein-Main leben etwa 5,5 Millionen Menschen [1].

Die zentrale Lage macht Frankfurt am Main zum europäi­scher Verkehrs­kno­ten­punkt. Der Flughafen ist einer der größten in Europa und der ganzen Welt. Mit dem Haupt­bahnhof verfügt die Stadt über einen zentralen Bahnkno­ten­punkt. Das Frank­furter Kreuz ist als Schnitt­stelle zwischen BAB 3 und BAB 5 einer der meist befah­renen Straßen­kno­ten­punkte Deutsch­lands. Die verkehrs­günstige Lage und die exzel­lente Infra­struktur machen die Metro­pol­region zu einem bedeu­tenden Logis­tik­standort. Am Durchsatz gemessen ist der DE-CIX in Frankfurt der weltweit größte Internet-Knoten.

Immobi­li­en­ent­wicklung

Laut Handels­blatt verzeichnet besonders Frankfurt einen starken Anstieg der Miet- und Kaufpreise. Nach dem Immobi­li­en­preis­spiegel von www​.wohnungs​boerse​.net liegt der Durch­schnitts­preis für eine Wohnim­mo­bilie zur Zeit (2018) in Frankfurt bei 5.891,02 EUR/​m². (Hessen: 3.594,26 EUR, Deutschland 3.484,95 EUR).

Der Kauf- und Mietpreis hängt stark von der Lage in Frankfurt und Rhein-Main ab. So reicht das Spektrum in der Mainme­tropole vom Westend-Süd mit durch­schnittlich 9.700,05 EUR/​m² bis zum günsti­geren Sossenheim mit 2.849,28 EUR/​m².

König­stein, Kronberg oder Bad Homburg sind bei den Preisen in der Spitzen­gruppe. Hier wohnen die Besser­ver­die­nenden, die oftmals im Banken und Finanz­sektor arbeiten. Der Hochtau­nus­kreis verzeichnet in einigen Gemeinden das höchste Pro-Kopf-Einkommen in Deutschland.

Im Ranking der umsatz­stärksten Immobi­li­en­märkte landet Frankfurt zur Zeit laut Handels­blatt auf Rang 5 nach Berlin, München, Hamburg und Köln.

Verkehr

Das S‑Bahn-Netz des Ballungs­raums reicht von der Gegend um Wiesbaden und Mainz im Westen bis nach Aschaf­fenburg im Osten, sowie von Friedberg und Bad Nauheim im Norden bis nach Darmstadt im Süden. Es bedient ca. 3,4 Millionen Einwohner auf einer Fläche von 5.500 km².

Seine Rolle als verkehrs­tech­ni­sches und logis­ti­sches Zentrum erhält das Rhein-Main-Gebiet unter anderem durch den Flughafen Frankfurt am Main und die zentrale Anbindung an das Autobahn- und Eisen­bahnnetz. Das Frank­furter Kreuz am Schnitt­punkt der Bundes­au­to­bahnen BAB 5 und BAB 3 sowie wichtiger, zum Teil autobahn­ähn­licher Bundes­straßen (zum Beispiel z.B. B 44) sowie der Frank­furter Haupt­bahnhof bewäl­tigen den größten Verkehr in Europa.

MünchenHamburg, die Benelux-Staaten, Paris, die SchweizÖster­reichTsche­chienPolen und Berlin sind sehr gut und schnell zu erreichen. Weitere wichtige Bahnhöfe im Fernverkehr: Mainz HbfFrankfurt Süd und Frankfurt Flughafen Fernbahnhof. Das Rhein-Main-Gebiet verfügt über eine erstklassige Infra­struktur, was sich auch positiv auf die wirtschaft­liche und Immobi­li­en­ent­wicklung auswirkt.

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[1] Die Angaben auf dieser Seite beruhen im Wesent­lichen auf folgenden Quellen: https://​de​.wikipedia​.org/​w​i​k​i​/​F​r​a​n​k​f​u​r​t​_​a​m​_​M​ain; https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt_am_Mainhttps://de.wikipedia.org/wiki/Rhein-Main-Gebiet; 
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